



Situé dans le secteur recherché de Saint-Gaudérique à Perpignan, cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement.
Il se compose de trois appartements :
- un T2 en rez-de-chaussée bénéficiant d’un agréable jardin,
- deux T4 identiques au premier et au deuxième étage, offrant de beaux volumes et une belle luminosité.
Chaque logement dispose d’un agencement fonctionnel et d’un espace de vie lumineux, idéal pour le confort des occupants.
Atout supplémentaire : un garage vient compléter l’ensemble, apportant un véritable plus ainsi qu’un potentiel de rentabilité additionnel.
Sa proximité immédiate avec les écoles, les transports et les commerces en fait un bien particulièrement attractif pour de l’investissement locatif.
Une opportunité rare sur le secteur !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.
Réf. 00734105
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1550 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
281 000 €
Perpignan 66000166 m²
Agence Immobilière
Adresse
52 boulevard Georges Clemenceau
66000 Perpignan