Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 166 m² à vendre - 281000 € - Perpignan (66000)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 166 m² à vendre - 281000 € - Perpignan (66000)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 166 m² à vendre - 281000 € - Perpignan (66000)

À vendre Maison 8 pièces 166 m² - Perpignan 66000

Situé dans le secteur recherché de Saint-Gaudérique à Perpignan, cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement.

Il se compose de trois appartements :

- un T2 en rez-de-chaussée bénéficiant d’un agréable jardin,

- deux T4 identiques au premier et au deuxième étage, offrant de beaux volumes et une belle luminosité.

Chaque logement dispose d’un agencement fonctionnel et d’un espace de vie lumineux, idéal pour le confort des occupants.

Atout supplémentaire : un garage vient compléter l’ensemble, apportant un véritable plus ainsi qu’un potentiel de rentabilité additionnel.

Sa proximité immédiate avec les écoles, les transports et les commerces en fait un bien particulièrement attractif pour de l’investissement locatif.

Une opportunité rare sur le secteur !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Réf. 00734105

Caractéristiques du bien

Électrique

7

Caractéristiques du bien

Année de construction
1976
Surface habitable
166 m²
Surface Carrez
166 m²
Surface terrain
180 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
7
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 214 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

281 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Perpignan  66000166 m²

166 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

353 000 €

À vendre Maison 8 pièces 160 m² - Amélie-les-bains-palalda 66110

160 m²

6 chambres

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

À vendre Maison 8 pièces 160 m² - Amélie-les-bains-palalda 66110

Idéalement située dans un impasse, au bord du Tech, Foncia vous présente cette grande maison divisée …

209kWh/m².an45Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

350 000 €

À vendre Maison 8 pièces 180.67 m² - Villeneuve-lès-béziers 34420

180,67 m²

7 chambres

Villeneuve-lès-Béziers (34420)

À vendre Maison 8 pièces 180.67 m² - Villeneuve-lès-béziers 34420

ZAE de villeneuve-les-Béziers, derrière le CINEMA CGR

Une maison à usage d'habitation composée …

Exclusivité Foncia

À vendre Maison 8 pièces 175 m² - Montpellier 34070

Nous vous proposons à la vente cette maison d’environ 175 m² située à deux pas de l’avenue de la …

245kWh/m².an8Kg CO2/m².an D

520 000 €

À vendre Maison 8 pièces 285 m² - Lunel 34400

285 m²

7 chambres

Lunel (34400)

À vendre Maison 8 pièces 285 m² - Lunel 34400

LUNEL Proche Gare SNCF, SPECIAL INVESTISSEUR Immeuble en R+3 comprenant: 4 Appartements, Soit: Au …

104kWh/m².an3Kg CO2/m².an B

À vendre Maison 8 pièces 552.9 m² - Sommières 30250

Sommières, cité médiévale classée "Petite Cité de Caractère », idéalement située entre Nîmes et …

225kWh/m².an44Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

430 000 €

À vendre Maison 8 pièces 200 m² - Alès 30100

200 m²

2 chambres

Alès (30100)

À vendre Maison 8 pièces 200 m² - Alès 30100

A quelques minutes du centre-ville d'Alès, au coeur de la verdure dans un calme absolu, mas …

339kWh/m².an13Kg CO2/m².an F

Agence Immobilière

Foncia Transaction Perpignan

Adresse

52 boulevard Georges Clemenceau

66000 Perpignan