Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 166 m² à vendre - 281000 € - Perpignan (66000)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 166 m² à vendre - 281000 € - Perpignan (66000)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 166 m² à vendre - 281000 € - Perpignan (66000)

À vendre Maison 8 pièces 166 m² - Perpignan 66000

Situé dans le secteur recherché de Saint-Gaudérique à Perpignan, cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement.

Il se compose de trois appartements :

- un T2 en rez-de-chaussée bénéficiant d’un agréable jardin,

- deux T4 identiques au premier et au deuxième étage, offrant de beaux volumes et une belle luminosité.

Chaque logement dispose d’un agencement fonctionnel et d’un espace de vie lumineux, idéal pour le confort des occupants.

Atout supplémentaire : un garage vient compléter l’ensemble, apportant un véritable plus ainsi qu’un potentiel de rentabilité additionnel.

Sa proximité immédiate avec les écoles, les transports et les commerces en fait un bien particulièrement attractif pour de l’investissement locatif.

Une opportunité rare sur le secteur !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Réf. 00734105

Caractéristiques du bien

Électrique

7

Caractéristiques du bien

Année de construction
1976
Surface habitable
166 m²
Surface Carrez
166 m²
Surface terrain
180 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
7
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 214 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

281 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Perpignan  66000166 m²

166 m²

Le barème de l'agence

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