



RARE et INCROYABLE !
Situé au sein de l'un des Immeubles en pierres les plus emblématiques de PERROS-GUIREC, cet Appartement offre un cadre de vie unique, où le charme de l'ancien rencontre la magie d'un panorama maritime à couper le souffle.
Cet Appartement de 93.67 m², véritable rareté par sa surface comme par son emplacement, offre une distribution actuelle comprenant une entrée, une cuisine, un séjour lumineux tourné vers la mer, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un cellier indépendant.
La pleine vue Mer, omniprésente, devient un tableau vivant. Et, pour parfaire ce tableau, un accès direct à la Plage de Trestraou.
Des travaux de rafraîchissement et de remplacement de fenêtres seront à prévoir.
Un bien de coeur, à la croisée du charme, du prestige et de l'exception.
Une opportunité unique pour les amoureux de la Mer et des lieux chargés d'histoire.
Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Stéphanie LE GUELLEC - Consultante Immobilier FONCIA LANNION : O6.22.68.01.79
Réf. 00724876
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2900 € et 3960 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
398 000 €
Perros-Guirec 2270093,67 m²