Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62.58 m² à vendre - 225000 € - Persan (95340)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 62.58 m² à vendre - 225000 € - Persan (95340)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 62.58 m² à vendre - 225000 € - Persan (95340)

À vendre Appartement 3 pièces 62.58 m² - Persan 95340

Découvrez ce bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin, situé au sein d’une jolie résidence récente, en plein centre-ville de Persan.

Vous serez immédiatement séduit par son sublime jardin privatif avec terrasse, véritable prolongement de l’appartement et accessible depuis plusieurs pièces.

L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, le tout donnant directement sur le jardin. L’espace nuit se compose de deux chambres bénéficiant elles aussi d’un accès sur l’extérieur, d’une jolie salle de bains ainsi que de WC indépendants.

Pour votre confort, toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants. Un stationnement double privatif et sécurisé au sein de la résidence complète ce bien.

Idéalement situé, vous profitez du centre-ville, des commerces, des écoles et des commodités à proximité, tout en bénéficiant du calme et du plaisir d’un véritable espace extérieur.

Un appartement récent, fonctionnel et particulièrement agréable à vivre, où le jardin devient une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. À découvrir rapidement !

Réf. 00814196

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
1 584 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62.58 m²
Surface Carrez
62.58 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 102 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

225 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Persan  9534062,58 m²

62,58 m²

Le barème de l'agence

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