À vendre Appartement 2 pièces 51.64 m² - Persan 95340

Vendu loué

À seulement 2 pas de la gare de Persan, découvrez cet appartement F2 bis vendu loué, idéal pour un investissement offrant une rentabilité immédiate.

Situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon, d'une chambre, d'un *bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bains.

Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'une place de stationnement double en enfilade, dans le parking fermé et sécurisé de la résidence.

Vendu loué – Rentabilité brute d'environ 6,6 %.

Un investissement clé en main, idéal pour développer votre patrimoine avec un revenu locatif déjà en place.

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Réf. 00827475

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2005

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

51.64 m²

Surface Carrez

51.64 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

aménagée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 51.64 m² - Persan 95340