Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39.25 m² à vendre - 145000 € - Persan (95340)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 39.25 m² à vendre - 145000 € - Persan (95340)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 39.25 m² à vendre - 145000 € - Persan (95340)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 39.25 m² - Persan 95340

Découvrez ce bel appartement F2, situé au sein d'une résidence sécurisée à Persan, à proximité de la ligne H, offrant un accès pratique aux transports et aux commodités.

Parfaitement agencé, il se compose d'un espace nuit indépendant, de wc individuel et d'une salle de bain ainsi que d'un espace de vie lumineux, créant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente, avec un ensoleillement du matin jusqu'au milieu de l'après-midi.

Côté pratique, le bien dispose d'une double place de stationnement en enfilade en sous-sol, un véritable atout au quotidien.

Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement réunit confort, praticité et emplacement recherché.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Réf. 00829198

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
241
Charges annuelles
68 004 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43.48 m²
Surface Carrez
39.25 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 109 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

145 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Persan  9534043,48 m²

43,48 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

3 rue Henri Dunant

95460 Ézanville