À vendre Studio 29.07 m² - Pessac 33600
Prix : 115 000 € FAI
TRAM / GARE / CENTRE VILLE à 10 mn à pied
Situé dans un environnement calme, découvrez ce bel appartement T1 bis de 31 m² en duplex, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue.
Il se compose de :
Une entrée avec placards
Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse
Une cuisine ouverte aménagée et équipée
Une salle d’eau avec WC
A l'étage, un grand espace mezzanine avec placards
En annexe : une place de stationnement sécurisée en sous-sol
📍 Proche des commerces, transports et écoles, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité du centre de Pessac.
👉 Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Prix de vente : 115 000 € FAI
Charges de copropriété : 93€/mois
Taxe foncière : 834€
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Réf. 00707128
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1997 Nombre d'étages
1 Copropriété
Nombre de lots
69 Charges annuelles
924 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
31.01 m² Surface Carrez
29.07 m² Etage
Nc Nombre de pièces
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1130 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
115 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Pessac 3360031,01 m²
31,01 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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