À vendre Appartement 3 pièces 73.8 m² - Pessac 33600

Venez découvrir ce magnifique T3 de 74m2 situé au porte du centre de Pessac et au pied du tram.

Il se compose d'une grande pièce de vie de plus de 30m2 donnant sur un balcon exposé ouest.

La partie nuit se compose de deux chambre dont une de plus de 15m2 et une autre avec un balcon.

2 parkings en sous-sol complètent ce bien.

Le chauffage et l'eau sont comprises dans les charges.

Réf. 00800819

Caractéristiques du bien

2^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2013

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

185

Charges annuelles

3 504 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

73.8 m²

Surface Carrez

73.8 m²

Etage

Nombre de pièces

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 73.8 m² - Pessac 33600