À vendre Appartement 4 pièces 78 m² - Pessac 33600

PESSAC, résidence compostelle, à proximité du domaine universitaire des transports (Bus et Tram), ce spacieux T4 situé au troisi^ème étage se compose d'une entrée avec placard, trois chambres, cuisine indépendante et aménagée, un lumineux séjour, cellier, salle de bains et WC. Ce bien dispose de quatre balcons.

Un séchoir et une place de parking complètent l'ensemble.

Les travaux de ravalement de façades en cours, l'étanchéité des toits a déjà réalisée il y deux ans.

IDEAL pour un investissement locatif traditionnel ou en colocation.

Réf. 00816768

Caractéristiques du bien

3^ème

Chauffage au sol

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

78 m²

Surface Carrez

78 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Chauffage au sol

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2180 € et 3000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 78 m² - Pessac 33600