À vendre Appartement 4 pièces 88 m² - Pessac 33600

Dans un environnement agréable et recherché de Pessac, découvrez ce bel appartement T4 de 88 m², idéalement situé à quelques minutes des transports en commun et du centre de Pessac.

Situé au 1er étage d’une petite résidence de standing, cet appartement offre un cadre de vie confortable et intimiste.

Il se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, donnant directement sur un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter d’un extérieur au calme. Un cellier complète l’espace de vie.

Côté nuit, l’appartement dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains.

Deux places de parking viennent compléter ce bien, offrant un véritable confort au quotidien.

Un appartement offrant de beaux volumes, du confort et une situation idéale, parfait pour une famille ou un couple à la recherche d’un cadre de vie agréable à Pessac.

À découvrir sans tarder !

Réf. 00833658

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2015

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 232 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

88 m²

Surface Carrez

88 m²

Etage

Nombre de pièces

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 806 € et 1090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 88 m² - Pessac 33600