À vendre Immeuble 330 m² - Pézenas 34120

Proche de l'Ancienne Distillerie de Pezenas, Immeuble de rapport très bien entretenu composé: - au rez-de-chaussée, un bureau d'environ 35m2 libre d'occupation qui pourrait être loué 350€/mois et un studio de 33m2 qui va être mis en location à 395€HC/mois. - Au 1er étage, un T2 de 36,25m2 avec balcon loué 392,38€ et un T2 de 33,12m2 avec balcon loué 375,51€; - Au 2^ème étage, un T2 de 35,58m2 avec balcon loué 385,63€ et un T2 de 33,84m2 loué 388,11€HC/mois. - Au dernier étage, vous retrouvez des greniers qui ont été isolé et qui peuvent être transformés en 2 appartements avec velux. Cage d'escalier, façade et toiture en bon état. Double vitrage. Gestion assuré par Foncia avec assurance GLI (contre les loyers impayés). Revenus annuels 23 239,56€ + possibilité de louer le bureau du RDC pour augmenter la rentabilité (revenus potentiels annuel: 27 439,56€)

Réf. 00623941