À vendre Immeuble 330 m² - Pézenas 34120

Proche de l'Ancienne Distillerie de Pezenas,
Immeuble de rapport très bien entretenu composé:
- au rez-de-chaussée, un bureau d'environ 35m2 libre d'occupation qui pourrait être loué 350€/mois et un studio de 33m2 qui va être mis en location à 375€HC/mois.
- Au 1er étage, un T2 de 36,25m2 avec balcon loué 392,38€ et un T2 de 33,12m2 avec balcon loué 375,51€;
- Au 2^ème étage, un T2 de 35,58m2 avec balcon loué 385,63€ et un T2 de 33,84m2 loué 388,11€HC/mois.
- Au dernier étage, vous retrouvez des greniers qui ont été isolé et qui peuvent être transformés en 2 appartements avec velux.
Cage d'escalier, façade et toiture en bon état.
Double vitrage.
Gestion assuré par Foncia avec assurance GLI (contre les loyers impayés).

Revenus annuels 23 239,56€
+ possibilité de louer le bureau du RDC pour augmenter la rentabilité (revenus potentiels annuel: 27 439,56€)

Réf. 00623941