À vendre Immeuble 330 m² - Pézenas 34120
Proche de l'Ancienne Distillerie de Pezenas,
Immeuble de rapport très bien entretenu composé:
- au rez-de-chaussée, un bureau d'environ 35m2 libre d'occupation qui pourrait être loué 350€/mois et un studio de 33m2 loué 350€HC/mois.
- Au 1er étage, un T2 de 36,25m2 avec balcon loué 392,38€ et un T2 de 33,12m2 avec balcon loué 375,51€;
- Au 2ème étage, un T2 de 35,58m2 avec balcon loué 385,63€ et un T2 de 33,84m2 anciennement loué 388,11€HC/mois (remise en location récente)
- 3ème étage: grenier isolés.
Cage d'escalier, façade et toiture en bon état.
Double vitrage.
Gestion assuré par Foncia avec assurance GLI (contre les loyers impayés).
Possibilité de louer le bureau du RDC pour augmenter la rentabilité (revenus potentiels annuel: 26 899,56€)
Réf. 00623941
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1970 Surface terrain
330 m² Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Non soumis au DPE
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
298 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Pézenas 34120330 m²
330 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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