À vendre Immeuble 330 m² - Pézenas 34120

Proche de l'Ancienne Distillerie de Pezenas,
Immeuble de rapport très bien entretenu composé:
- au rez-de-chaussée, un bureau d'environ 35m2 libre d'occupation qui pourrait être loué 350€/mois et un studio de 33m2 loué 350€HC/mois.
- Au 1er étage, un T2 de 36,25m2 avec balcon loué 392,38€ et un T2 de 33,12m2 avec balcon loué 375,51€;
- Au 2^ème étage, un T2 de 35,58m2 avec balcon loué 385,63€ et un T2 de 33,84m2 anciennement loué 388,11€HC/mois (remise en location récente)
- 3^ème étage: greniers isolés.
Cage d'escalier, façade et toiture en bon état.
Double vitrage.
Gestion assuré par Foncia avec assurance GLI (contre les loyers impayés).

Possibilité de louer le bureau du RDC pour augmenter la rentabilité (revenus potentiels annuel: 26 899,56€)

Réf. 00623941