À vendre Studio 41.53 m² - Pfastatt 68120

Investisseurs, saisissez cette opportunité en or !
Vous cherchez un placement immobilier rentable et sans souci ? Ne cherchez plus, nous avons LA solution !
Foncia Mulhouse vous présente ce T1 de 41,53 m² (loi Carrez), véritable pépite pour investisseur averti.
L'emplacement idéal :
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à l'écart des nuisances, tout en restant à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, collège et lycée. Parfait pour attirer des locataires de qualité !
Le charme dès l'entrée :
Dès le hall d'entrée, le ton est donné : espace lumineux, cage d'escalier contemporaine et spacieuse... Cette résidence de 4 étages respire la qualité et le soin apporté à son entretien.
Un appartement pensé pour le bien-être :

Un séjour baigné de lumière avec cuisine équipée ouverte
Un accès direct à une terrasse ET un jardin privatif (rare en appartement !)
Une salle de bains fonctionnelle avec WC séparés
Une place de parking incluse

Des prestations premium :
✓ Chauffage individuel au gaz (charges maîtrisées)
✓ VMC pour un air sain
✓ Fenêtres et volets PVC double vitrage
✓ Porte de garage motorisée
✓ Excellente isolation phonique et thermique
✓ Électricité aux normes
L'atout majeur : RENTABILITÉ IMMÉDIATE !
🎯 Bien actuellement loué à des locataires solvables et sérieux
💰 Loyer : 410 € + 124 € de charges = 534 €/mois
📅 Bail en cours jusqu'au 17 octobre 2028
➡️ Aucune gestion, aucun souci : vous percevez vos loyers dès l'acquisition !
Un investissement clé en main, rentable et sécurisé. Contactez-nous vite pour en savoir plus !

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Réf. 00679147