Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 68.71 m² à vendre - 114900 € - Pfastatt (68120)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 68.71 m² à vendre - 114900 € - Pfastatt (68120)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 68.71 m² à vendre - 114900 € - Pfastatt (68120)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 68.71 m² - Pfastatt 68120

Vendu loué

Situé dans un secteur calme et prisé de la commune de Pfastatt, découvrez cet appartement de 3 pièces de 69 m², offrant un agencement fonctionnel et des prestations complètes. Ce bien est vendu loué.

Description du bien

L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante équipée d'une armoire murale intégrée, optimisant parfaitement l'espace de rangement.
La partie jour se compose de :

Une cuisine indépendante : entièrement aménagée et équipée, complétée par un cellier très pratique.

Une spacieuse pièce à vivre : baignée de lumière, elle donne un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit, bien séparé, propose :

Deux chambres confortables.

Une salle de bain avec baignoire.

Un WC indépendant.

Annexes & Stationnement

Le confort de ce bien est complété par des prestations de choix :

Une cave privative.

Une place de parking intérieure.

Une place de parking extérieure privative.

Les points forts :

Emplacement stratégique : Proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de transport.

Prestations complètes : Cuisine équipée, extérieur et double stationnement.

Sérénité : Bien vendu loué, idéal pour un placement immobilier.

Ce bien correspond à votre projet d’investissement ?
Ne tardez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Réf. 00843808

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
171
Charges annuelles
3 336 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
68.71 m²
Surface Carrez
68.71 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 111 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

114 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pfastatt  6812068,71 m²

68,71 m²

Le barème de l'agence

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