À vendre Maison 7 pièces 210 m² - Phalsbourg 57370
RARE À LA VENTE – ÉLÉGANTE MAISON DE MAÎTRE PROCHE CENTRE-VILLE
Laissez-vous séduire par le charme et le cachet de cette maison de maître idéalement située à deux pas du centre-ville, au cœur d’un écrin de verdure de 16 ares entièrement clos et paysagé.
- Au rez-de-chaussée :
Belle entrée spacieuse avec dégagement
Salon-séjour lumineux aux volumes généreux
Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une chaleureuse salle à manger
Un bureau idéal pour le télétravail
Toilettes indépendants
- À l’étage :
3 belles chambres, dont une avec véranda attenante pour un coin lecture ou détente
Une salle de bains avec WC
Une salle d’eau moderne avec WC
Les plus :
Grenier aménageable : potentiel d’agrandissement
Sous-sol complet : garage double, chaufferie, buanderie et caves
Beaux volumes, lumière traversante, cadre de vie paisible
Un bien rare, à la fois authentique et fonctionnel, parfait pour une famille en quête d’espace et de proximité avec les commodités.
Dominique. HEITZMANN Agent commercial
+33685915035 - dominique.heitzmann.externe@foncia.com
RSAC n°322403080 à METZ
FONCIA Sarrebourg
2 Place de la Gare - 57400 Sarrebourg - CPI74012016000012160
Réf. 00492999
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1955 Surface habitable
210 m² Surface Carrez
210 m² Surface terrain
1638 m² Nombre de pièces
7 Nombre de chambres
4 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Fioul Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Total Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3860 € et 5260 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
440 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Phalsbourg 57370210 m²
210 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
À vendre Maison 7 pièces 202 m² - Strasbourg 67200
Maison 7 pièces de 220 M2 à refaire, avec dépendances et hall de stockage, la maison se compose …
307kWh/m².an67Kg CO2/m².an E
À vendre Maison 7 pièces 123 m² - Valmont 57730
Sur un beau terrain de 9,45 ares, maison individuelle de 2002 comprenant :
Au rez de chaussée : …
489 000 €
À vendre Maison 7 pièces 173 m² - Saint-dié-des-vosges 88100
173 m²4 chambres
Saint-Dié-des-Vosges (88100)
À vendre Maison 7 pièces 173 m² - Saint-dié-des-vosges 88100
Située en pleine nature, à 5 minutes en voiture du centre-ville de SAINT-DIE-DES-VOSGES dans un lieu …
190kWh/m².an44Kg CO2/m².an D
À vendre Maison 7 pièces 184 m² - Creutzwald 57150
EXCLUSIVITE FONCIA - Située à quelques pas de la voie rapide permettant un accès rapide aux …
185kWh/m².an43Kg CO2/m².an D
À vendre Maison 7 pièces 188 m² - Riquewihr 68340
FONCIA TRANSACTION COLMAR : La qualité constructive est au RDV isolation avec laine de bois , …
148kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
À vendre Maison 7 pièces 170 m² - Anould 88650
Située dans un secteur calme et verdoyant, cette grande maison individuelle séduit par son …
344kWh/m².an74Kg CO2/m².an F