Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à vendre - 145000 € - Pibrac (31820)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 44 m² - Pibrac 31820

Vendu loué

PIBRAC, au bout d'une impasse dans une résidence récente en BBC, calme et bien entretenue, un bel appartement T2 en rez-de-jardin de 44.46m2.

Entrée avec placard, pièce de vie de 23.39m2 avec une cuisine équipée/aménagée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse de 6m2 exposée Sud-Est et son jardin clos.
Une chambre de 11.44m2 avec placard, salle de bain et wc séparés.

2 places de parking.
Charges de copropriété : 70€/mois
Vendu libre de toute occupation à partir de Mars 2026.

À découvrir sans tarder.

Réf. 00642546

Caractéristiques du bien

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
1

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44 m²
Surface Carrez
44 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 103 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

145 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pibrac  3182044 m²

44 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Colomiers

Adresse

2 rue de l Eglise

31770 Colomiers