À vendre Appartement 4 pièces 72 m² - Pierrefitte-sur-seine 93380

Au 4^ème et dernier étage d'une copropriété des années 60, venez découvrir ce grand et lumineux T4 refait à neuf, qui ne nécessite plus qu'une cuisine pour être entièrement habitable. L'appartement est traversant et orienté est-ouest sans vis-a-vis dans une résidence sécurisée, calme et arborée au milieu d'un quartier pavillonnaire calme.

A proximité des commerces (Liddl à moins de 3 minutes à pied), l'appartement est idéalement situé entre la gare de Pierrefitte - Stains, le Tramway 8, et le Tramway 5.

Une cave saine et un box de parking complètent ce bien.

Chauffage et eau chaude collectif inclus dans les charges (1500€ par an). Taxe foncière de 262€.

Réf. 00676163

Caractéristiques du bien

4^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1962

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

108

Charges annuelles

3 996 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

72 m²

Surface Carrez

72 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5290 € et 7200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 72 m² - Pierrefitte-sur-seine 93380