Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.3 m² à vendre - 206000 € - Pierrelaye (95480)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40.3 m² à vendre - 206000 € - Pierrelaye (95480)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40.3 m² à vendre - 206000 € - Pierrelaye (95480)

À vendre Appartement 2 pièces 40.3 m² - Pierrelaye 95480

Vendu loué

Commune de Pierrelaye, idéalement situé en face de la gare, idéal pour investisseur ou primo-accédant , appartement 2 pièces vendu loué (fin de bail avril 2026) dans un quartier très recherché, au sein d'une copropriété ancienne (ancien corps de ferme rénové), le Groupe Foncia vous propose ce T2 d'une surface au sol de 41.2 m² et d'une surface carrez de 40.30 m² en très bon état général, lumineux exposé sud, charme de l'ancien, beau volume et sa terrasse d'environ 20 m². L'appartement desservira une entrée donnant sur un séjour lumineux avec sa cuisine aménagée, équipée, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec wc. Le bien dispose d'une place de stationnement au sein de la copropriété. Appartement vendu occupé, fin de bail fin avril 2026. Loyer 1050 € CC. Les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette copropriété comprend 48 lots dont 13 lots d'habitation.

Réf. 00788050

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
48
Charges annuelles
360 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41.2 m²
Surface Carrez
40.3 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 230 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

206 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pierrelaye  9548041,2 m²

41,2 m²

Le barème de l'agence

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