À vendre Appartement 2 pièces 40.9 m² - Pins-justaret 31860
Vendu loué
Au sein d'une résidence récente, sécurisée et au calme, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces et aux commodités, découvrez ce bel appartement T2 en rez-de-jardin.
Il se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une superbe terrasse prolongée par un jardinet intimiste, d'un dégagement, d'une chambre avec espace de rangement, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien.
L'appartement est vendu loué. Il est parfaitement entretenu par sa locataire actuelle, offrant ainsi un investissement serein. Le loyer mensuel est de 531,43 €, auquel s'ajoutent 69 € de provisions sur charges.
Une belle opportunité pour un investissement locatif de qualité.
Visite virtuelle disponible sur le site Foncia.com.
Réf. 00782941
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2015 Nombre d'étages
1 Copropriété
Nombre de lots
2 Charges annuelles
1 332 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
40.9 m² Surface Carrez
40.9 m² Etage
RDC Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
119 500 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Pins-Justaret 3186040,9 m²
40,9 m²
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