À vendre Studio 32.89 m² - Plaisir 78370

Vendu loué

Découvrez ce charmant F1 actuellement loué, offrant un rendement brut exceptionnel de plus de 7%.
Pourquoi cet investissement est une valeur sûre ?
-L’emplacement parfait : Tout se fait à pied ! Transports et commerces sont au pied de l'immeuble, garantissant l'attractivité continue du bien.
-Le coup de cœur locatif : Un séjour lumineux ouvrant sur deux balcons avec vue dégagée, une cuisine fonctionnelle, une entrée et une salle de bains avec WC.
-Les "vrais" plus : Une cave pour le stockage et un parking privé
Ne laissez pas passer cette opportunité rare de booster votre patrimoine avec des revenus locatifs garantis dès le premier jour.

Réf. 00826252

Caractéristiques du bien

6^ème

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1972

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Interphone

Oui

Loge gardien

Oui

Copropriété

Nombre de lots

855

Charges annuelles

1 452 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

32.89 m²

Surface Carrez

32.89 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 32.89 m² - Plaisir 78370