Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 75 m² à vendre - 255000 € - Plobsheim (67115)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 75 m² à vendre - 255000 € - Plobsheim (67115)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 75 m² à vendre - 255000 € - Plobsheim (67115)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 75 m² - Plobsheim 67115

Charmant 3 pièces lumineux situé au 2ᵉ étage d’une copropriété avec ascenseur, construite en 2011. Bien entretenue et nichée au calme du village de Plobsheim, la résidence bénéficie d’un environnement paisible. À ses pieds se trouve l’arrêt de bus « Plobsheim Cimetière », tandis que l’arrêt « Plobsheim Église » (ligne 67), desservant Eschau et Illkirch, est à proximité. L’appartement, d’une superficie de 70,80 m², séduit par la qualité de ses prestations et son agencement optimisé. Il se compose d’une entrée desservant deux chambres de 14,7 m² et 9,78 m², d’une salle de bain, d’un WC séparé avec lave-mains, ainsi que d’une cuisine équipée de 8,9 m², ouverte sur un spacieux salon/séjour de 20,79 m². Ce dernier donne accès à une agréable terrasse de 11,8 m², idéale pour profiter des beaux jours. En annexe, un garage, une place de parking couverte et un cave. En somme, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, alliant quiétude et praticité. Vous profiterez d’un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des transports en commun, des grands axes routiers et de toutes les commodités indispensables au quotidien.

Réf. 00635002

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
75 m²
Surface Carrez
75 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 154 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

255 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Plobsheim  6711575 m²

75 m²

Le barème de l'agence

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