Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 57.99 m² à vendre - 212000 € - Ploeren (56880)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 57.99 m² à vendre - 212000 € - Ploeren (56880)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 57.99 m² à vendre - 212000 € - Ploeren (56880)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 57.99 m² - Ploeren 56880

Foncia Transaction vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces spacieux, idéalement situé à proximité immédiate du centre de Vannes, des grands axes et de toutes les commodités.

Il se compose d’une entrée avec dégagement desservant :

. une première chambre avec grand placard intégré
. une seconde chambre également équipée d’un grand placard
. un cellier offrant un espace de rangement appréciable
. une salle de bains
. un wc séparé avec lave mains
. un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et coin salle à manger bénéficiant de rangements intégrés

Le salon s’ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis.

Il est complété par une place de parking privative et une cave.
Des stationnements visiteurs sont également disponibles au sein de la résidence.

Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Réf. 00757672

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
948 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
57.99 m²
Surface Carrez
57.99 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 201 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

212 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Ploeren  5688057,99 m²

57,99 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Vannes

Adresse

10 rue Thomas de Closmadeuc

56000 Vannes