Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.29 m² à vendre - 190000 € - Pluneret (56400)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42.29 m² - Pluneret 56400

Vendu loué

L’agence Foncia Achat / Vente de CARNAC vous propose le bien immobilier ci-dessous :


Situé à Pluneret, au sein d’une résidence récente, découvrez cet agréable appartement de 41,38 m², situé au premier étage.

Très lumineux et ne nécessitant aucun travaux, il se compose d’une entrée, d’un WC indépendant, d’une belle chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un salon-séjour avec cuisine ouverte.

Vous serez séduit par son grand balcon d’environ 14 m², idéal pour profiter des beaux jours et prolonger agréablement l’espace de vie vers l’extérieur.

Un garage privatif ainsi qu’une place de parking complètent ce bien.

Les commerces accessibles à pied constituent un véritable atout au quotidien.

Vendu avec locataire en place, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif, alliant résidence récente, luminosité et espace extérieur généreux.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00617241

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
540 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42.29 m²
Surface Carrez
42.29 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 135 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

190 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pluneret  5640042,29 m²

42,29 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

avenue des Druides

56340 Carnac