À vendre Appartement 2 pièces 44.72 m² - Poissy 78300

POISSY - Appartement T2 sans travaux avec balcon et parking privatif en sous-sol
Votre futur chez vous vous attend !
Découvrez ce charmant T2 de 44,72 m² idéalement situé dans une résidence de standing de 1998, parfaitement entretenue. Cet ensemble immobilier comprend un balcon de 6 m² et une place de parking sécurisée en sous-sol .

Les points forts de ce bien :

- Emplacement privilégié : Quartier calme et résidentiel
- Hypercentre à pied : 12 min du centre-ville commerçant de Poissy (800 m)
- Mobilité optimale : 13 min de la gare (SNCF ligne J, RER A et futur RER E en 2027)
- Confort moderne : Résidence avec ascenseur, 1er étage sur 4
- Prêt à vivre : Aucun travaux à prévoir

La description du bien :
Dès l'entrée, vous serez séduit par le parquet à chevrons qui apporte cachet et élégance à cet appartement.

L'espace de vie :

- Un séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur un balcon de 6 m² (exposition Nord-Est), au calme absolu avec vue sur l'intérieur de la résidence
- Une cuisine fermée aménagée de 6,58 m² pouvant facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace convivial de 26,58 m² (cloison non porteuse).

L'espace nuit :

- Une chambre confortable de 8,56 m²
- Une salle de bains (2,79 m²)
- Des toilettes indépendantes (1,70 m²)
- Des rangements pratiques dans le dégagement

Équipements :

- Chauffage électrique individuel
- Ballon d'eau chaude
- Place de parking sécurisée en sous-sol

Informations financières :
- Charges annuelles : 1 502,80 € (entretien parties communes, espaces verts, ascenseur, porte automatique parking)
- Taxe foncière : 1 400 €
- Copropriété : 189 lots (résidence de 1998)

Contactez-nous !
Lionel GAJAC , votre consultant immobilier dédié, se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

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Réf. 00767611