À vendre Appartement 3 pièces 95.97 m² - Poitiers 86000
ILOT DES CORDELIERS :
Appartement spacieux et lumineux en plein cœur de Poitiers – Idéal pour un quotidien serein et pratique !
Découvrez ce bel appartement de type 3 de plus de 95 m², situé au cœur du centre-ville de Poitiers, à deux pas de tous les commerces et services. Tout est accessible à pied : pharmacies, marchés, médecins, cafés, transports… Profitez d’un cadre de vie pratique, sécurisé et sans contrainte !
Atouts majeurs :
✔ Emplacement exceptionnel : au centre-ville, proche de toutes les commodités, pour une vie quotidienne simplifiée.
✔ Confort et accessibilité : ascenseur, terrasse agréable de plus de 30 m² sans vis-à-vis pour des moments de détente en toute intimité.
✔ Sécurité : parking privatif sécurisé en sous-sol, idéal pour les déplacements en voiture sans souci.
✔ Espace et fonctionnalité : plus de 95 m² habitables, parfait pour recevoir famille et amis ou aménager un bureau.
Référence annonce 00389376
Réf. 00389376
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2001 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
83 Charges annuelles
2 268 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
95.97 m² Surface Carrez
95.97 m² Etage
2 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
À Rafraichir Type de cuisine
Nue Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1570 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
314 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Poitiers 8600095,97 m²
95,97 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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