À vendre Appartement 4 pièces 50 m² - Poitiers 86000
EXCLUSIVITÉ FONCIA – Maison-appartement en triplex, à deux pas du centre-ville
À la frontière du centre-ville, dans un quartier calme et pratique avec écoles accessibles à pied, cette maison-appartement sur 3 niveaux offre une belle opportunité pour habiter ou investir.
Composée de 2 pièces de vie et 2 chambres, elle dispose d’une cuisine aménagée et équipée.
Vendue libre de toute occupation ou avec un locataire en place (loyer de 520 €/mois), elle s’adapte à votre projet : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif clé en main.
Référence annonce : 407686
Réf. 00407686
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1930 Nombre d'étages
2 Caractéristiques du bien
Surface habitable
62 m² Surface Carrez
50 m² Etage
Nc Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 878 € et 1188 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
135 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Poitiers 8600062 m²
62 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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