À vendre Appartement 2 pièces 60.55 m² - Poitiers 86000

Vendu loué

L’agence Foncia Achat / Vente de POITIERS vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Découvrez ce charmant appartement T2 de 60,55 m², idéalement situé sur le plateau du centre-ville de Poitiers, dans une zone piétonne et à deux pas de tous les commerces, des lignes de bus, et d’un parking à proximité. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif !
Atouts majeurs :
✅ Lumineux et traversant : Baigné de lumière naturelle grâce à ses deux balcons accessibles depuis le séjour spacieux de 23 m².
✅ Rénové et sécurisé : Tableau électrique mis aux normes, chauffage individuel au gaz pour un confort optimal.
✅ Charges de copropriété faibles : Un atout économique non négligeable.
✅ Emplacement stratégique : En plein cœur de Poitiers, à proximité immédiate des commodités et des transports.
✅ Logement vendu loué
Réf. 700033

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00700033

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

756 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

60.55 m²

Surface Carrez

60.55 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Etat de la cuisine

Bon état

Type de cuisine

Nue

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1401 € et 1895 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 60.55 m² - Poitiers 86000