



Exclusivité FONCIA
Situé en plein cœur de Poitiers, rue Jules Ferry, cet appartement se trouve au sein d’une résidence sécurisée construite en 2012.
Ce duplex bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l’hyper-centre-ville, de la gare et du Parc de Blossac, tous accessibles à pied.
Vendu libre de toute occupation, ce bel appartement de 65 m² habitables au sol (48m2 Carrez), en bon état général, représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec rangements ouvrant sur une spacieuse pièce de vie offrant une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, intégrée à l’espace, est entièrement aménagée.
À l’étage, une grande chambre dispose de sa salle de bains attenante.
Un emplacement de parking sécurisé complète ce bien.
📌 Référence : 00765328
Réf. 00765328
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1130 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
165 000 €
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Poitiers 8600065 m²