



Exclusivité FONCIA.
POITIERS – Centre-ville, rue de l'Ancienne Comédie.
Au sein d'une résidence de standing, découvrez cet appartement de 2 pièces de 60 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et des espaces de rangement.
Vous profiterez également d'un espace extérieur accessible par le salon ou la cuisine.
En complément, ce bien dispose d'une cave et d'un box de stationnement en sous-sol, tous deux accessibles directement par l'ascenseur.
Des travaux récents ont déjà été réalisés, notamment le remplacement des huisseries, la rénovation de l'installation électrique et le changement des radiateurs.
Des travaux de rafraîchissement ainsi que la rénovation de la cuisine et de la salle de bains resteront à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement. Un devis pour le rafraîchissement est disponible.
Atout supplémentaire : un DPE classé C !
Plan et vidéo de présentation disponible sur demande.
Référence annonce : 00829385
Réf. 00829385
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1450 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
125 000 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Poitiers 8600060 m²