À vendre Appartement 3 pièces 72 m² - Poitiers 86000

Vendu loué

🏡 Exclusivité FONCIA

📍 Quartier LES JONCS , sortie sud de Poitiers, découvrez ce bel appartement situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme, sécurisé et bien entretenue.

À seulement 6 minutes à vélo du centre-ville et 7 minutes de la gare, cet appartement traversant bénéficie d’une agréable luminosité et ne nécessite aucun travaux.

Appartement destiné uniquement a de l'investissement locatif (locataire en place depuis 2015)

Cet appartement sans aucun travaux se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (ensemble de 33 m²) avec accès terrasse. Deux chambres disposant de rangement et d'un accès a une terrasse, salle de bains.

Les atouts supplémentaires :
✅ DPE C
✅ Place de parking privative
✅ Appartement traversant
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Proximité d'un parc, du centre-ville et de la gare

🎥 Vidéo de présentation disponible sur demande.

Référence : 00831615

Réf. 00831615

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2007

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 680 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

72 m²

Surface Carrez

72 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

aménagée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 72 m² - Poitiers 86000