Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 90 m² à vendre - 241500 € - Poitiers (86000)
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À vendre Maison 4 pièces 90 m² - Poitiers 86000

Agence FONCIA

Idéalement située à proximité immédiate du CHU et du domaine universitaire, dans le quartier recherché du Pâtis, cette maison de plain-pied construite en 2006 vous séduira par son environnement calme et sa belle orientation.

Elle offre une agréable pièce de vie de 40 m² comprenant séjour et cuisine. La cuisine, rénovée en 2020, est entièrement aménagée et équipée. Un cellier complète l’espace, équipé d’un adoucisseur d’eau.

La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne (2020) et de deux WC.

Un garage attenant vient parfaire l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos avec terrasse, idéal pour les moments de détente.

Référence : 00528938

Réf. 00528938

Caractéristiques du bien

Gaz

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
2006
Surface habitable
90 m²
Surface Carrez
90 m²
Surface terrain
744 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 135 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 963 € et 1303 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

241 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Poitiers  8600090 m²

90 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Poitiers Carnot

Adresse

55 rue Carnot

86000 Poitiers