Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 282 m² à vendre - 205000 € - Richelieu (37120)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 282 m² à vendre - 205000 € - Richelieu (37120)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 282 m² à vendre - 205000 € - Richelieu (37120)

À vendre Maison 4 pièces 282 m² - Richelieu 37120

Ilana vous présente cette belle maison située à Richelieu, à seulement 45 minutes de Tours, 30 minutes de Châtellerault et 25 minutes de Chinon.
Elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et activité.

Vous y découvrirez une entrée accueillante, une vaste salle à manger, un salon lumineux, quatre chambres, un bureau, deux salles d’eau, une salle de bain et quatre WC.

Une pièce de réception de 100 m² vient compléter l’ensemble — parfaite pour recevoir, exercer une activité professionnelle ou aménager un espace de loisirs à votre image.

Les combles aménagés offrent un volume supplémentaire facilement modulable selon vos besoins.
La maison dispose également d’un garage en sous-sol et d’un double garage indépendant équipé de portes électriques.

À l’extérieur, vous profiterez de plus de 2 000 m² de terrain clos et arboré, offrant calme, intimité et verdure dans un environnement agréable.

Réf. 00713770

Caractéristiques du bien

Fioul

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1960
Surface habitable
282 m²
Surface Carrez
282 m²
Surface terrain
2529 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
3
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée
Type de chauffage
Fioul
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 216 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 66 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4770 € et 6510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

205 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Richelieu  37120282 m²

282 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Tours

Adresse

21 rue Charles Gille

37000 Tours