À vendre Maison 4 pièces 88 m² - Poitiers 86000
Exclusivité FONCIA – Poitiers, quartier CHILVERT.
À deux pas des commodités (commerces, écoles, transports...), découvrez cette maison poitevine pleine de potentiel.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande chambre, un séjour sur parquet et une cuisine indépendante.
À l’étage : une vaste chambre avec salle d’eau attenante.
Grenier aménageable de 21 m² au sol et cave avec la chaudière gaz de 2022.
Vous apprécierez également son jardin clos, intime et sans vis-à-vis.
Des travaux de confort sont à prévoir.
Une vidéo et plan disponibles sur demande.
Réf. 00684264
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1930 Surface habitable
88 m² Surface Carrez
88 m² Surface terrain
361 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
À Rafraichir Type de cuisine
Nue Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2760 € et 3750 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
182 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Poitiers 8600088 m²
88 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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