Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 117.32 m² à vendre - 197850 € - Poitiers (86000)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 117.32 m² à vendre - 197850 € - Poitiers (86000)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 117.32 m² à vendre - 197850 € - Poitiers (86000)

À vendre Maison 6 pièces 117.32 m² - Poitiers 86000

L’agence Foncia Achat / Vente de POITIERS vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Découvrez cette maison de plain-pied à fort potentiel, idéalement placée à proximité des commerces, des lignes de bus et des écoles. Parfaite pour une vie de famille pratique et agréable.

UN CADRE IDÉAL POUR LA FAMILLE :
Beaux Volumes : Elle offre un grand et lumineux salon/séjour de 30 m², idéal pour vos moments de partage.
Fonctionnalité : La maison dispose de 4 chambres et d'un bureau, offrant l'espace nécessaire pour tous les membres de la famille ou le télétravail.
Extérieur : Profitez d'un terrain entièrement clos, idéal pour les jeux d'enfants ou les repas en extérieur. Un garage complète l'ensemble.

VOTRE PROJET, VOTRE MAISON :
Cette maison est une excellente base pour réaliser votre futur chez-vous sur mesure ! Des travaux de rénovation électrique et de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant d'aménager et d'équiper la cuisine et l'ensemble des pièces selon vos goûts et vos envies.

Localisation et Commodités :
Quartier Beaulieu.
Proximité immédiate des commodités.

📹 Vidéo de présentation disponible sur demande via WhatsApp.

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. 🏡💖

Réf. 00718678

Caractéristiques du bien

Électrique

4

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1987
Surface habitable
117.32 m²
Surface Carrez
117.32 m²
Surface terrain
356 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Semi-équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 161 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

197 850 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Poitiers  86000117,32 m²

117,32 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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