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Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 63.46 m² à vendre - 179000 € - Pompertuzat (31450)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 63.46 m² à vendre - 179000 € - Pompertuzat (31450)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 63.46 m² - Pompertuzat 31450

À proximité immédiate de Castanet-Tolosan, découvrez ce bel appartement T3 situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue construite en 2005.
D’une surface généreuse, il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 35 m², de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.
Vous profiterez également d’une première terrasse de 19 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Une seconde terrasse de 9,71 m² complète ce bien.
Côté stationnement, l’appartement bénéficie de deux places de parking privatives en sous-sol, un véritable atout au quotidien.
La résidence, composée de 77 logements, offre un cadre de vie agréable avec une piscine réservée aux résidents et des espaces communs particulièrement soignés.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
À visiter sans tarder !
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=TS1FwMhMRoh

Réf. 00838714

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
77
Charges annuelles
2 064 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63.46 m²
Surface Carrez
63.46 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 169 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

179 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pompertuzat  3145063,46 m²

63,46 m²

Le barème de l'agence

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