Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Pont-d'ain (01160)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 133.8 m² à Pont-d'ain 01160 à vendre

Appartement en duplex en Rez de chaussée avec une entrée indépendante, atypique, beaucoup de cachet : hall d’entrée, cuisine séparée avec accès sur cellier/buanderie, un séjour salon avec très beau plafond vouté, une chambre parentale avec sa salle de bains, et placards, un wc. A l’étage une salle de bains, palier 2 grandes chambres avec placards muraux. Chaudière neuve. Vous profiterez d’un magnifique parc arboré, un immense parking. Calme et cadre bucolique.VILLAGE TOUTES COMMODITÉS GARE AUTOROUTE. La rivière d’Ain vous séduira avec ses nombreuses activités.

Réf. 00485447

Caractéristiques du bien

Gaz

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005

Copropriété

Nombre de lots
32
Charges annuelles
1 884 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
133.8 m²
Surface Carrez
133.8 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 276 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 58 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2340 € et 3220 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

148 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pont-d'Ain  01160133,8 m²

133,8 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor