Appartement 5 pièces T5 F5 106.67 m² à Pontcharra 38530 à vendre
FONCIA GRESIVAUDAN est ravi de vous présenter en exclusivité cette petite bâtisse comprenant un appartement de type T5 et un local commercial. Situé à proximité du centre village de PONTCHARRA, cette propriété offre de nombreuses opportunités : En effet, vous pouvez conserver le bâtiment tel qu'il est et louer l'une des parties inutilisées, ou bien créer une copropriété afin de revendre l'un des lots. Mais également, rassembler les 2 pour en faire une seule maison. Rénové en 2020, venez découvrir ce joli appartement de 106,67 m2 disposé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une pièce de vie salon/cuisine d'une superficie de 32,16 m2 ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau avec WC et une vaste terrasse de 43,50 m2. Investisseur ? Appartement loué jusqu'ici, au prix de 965 €. Le local commercial quant à lui est à finir de rénover. Ses 78,86 m2 sont aménagés de la manière suivante : Au sous-sol, se trouve une cave de 11,90 m2. Au rez-de-chaussée, une grande salle de 56,94 m2 ainsi que 2 autres pièces complètent l'espace. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé en E et le taux d'émission de gaz à effet de serre (GES) est classé en B. Huisseries en bois et PVC double vitrage - Chauffage individuel électrique complété d'une cheminée. Cette bâtisse vous est proposée au prix de 279 000 €, honoraires à la charge du vendeur inclus. Envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à contacter notre conseillère Foncia, Adeline MEOT, au O6.36.2O.38.97.
Réf. 00519463
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1810 € et 2510 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr