Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 68 m² à vendre - 164000 € - Pontcharra (38530)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 68 m² - Pontcharra 38530

À la recherche d'un cadre de vie paisible et privilégié ? Venez découvrir cet appartement, libre de toute occupation et lumineux situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, appréciée pour son calme et la proximité immédiate des écoles et des commodités.

Les points forts de ce bien :

- Une belle pièce de vie ouvrant sur un agréable balcon de 10 m², idéalement orienté plein Sud et baigné de soleil, parfait pour vos moments de détente.
- Un cadre verdoyant d'exception grâce au parc privé de la copropriété.
- De nombreux aspects pratiques : une cave privative, un local vélos commun et des places de stationnement au sein de la résidence fermée.
- Possibilité d'acquérir un garage de 16m² au sein de la copropriété en sus.

Une opportunité rare à visiter sans tarder. Contactez-nous dès maintenant par téléphone ou via le formulaire de la plateforme pour organiser une visite.

Karine. CAZARE Agent commercial
+337 63 04 89 61 - karine.cazare.externe@foncia.com
RSAC n°824 831 382 à GRENOBLE
FONCIA Pontcharra
574 avenue de la Gare - 38530 Pontcharra - CPI74012016000012160

Réf. 00848811

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1981
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
15
Charges annuelles
2 796 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
68 m²
Surface Carrez
68 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 180 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

164 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pontcharra  3853068 m²

68 m²

Le barème de l'agence

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FT Alpes Dauphiné - Pontcharra

Adresse

574 avenue de la Gare

38530 Pontcharra