Maison 6 pièces T6 F6 106.67 m² à Pontcharra 38530 à vendre

FONCIA GRESIVAUDAN est ravi de vous présenter en exclusivité cette petite bâtisse comprenant un appartement de type T5 et un local commercial. Situé à proximité du centre village de PONTCHARRA, cette propriété offre de nombreuses opportunités : En effet, vous pouvez conserver le bâtiment tel qu'il est et louer l'une des parties inutilisées, ou bien créer une copropriété afin de revendre l'un des lots. Mais également, rassembler les 2 pour en faire une seule maison. Rénové en 2020, venez découvrir ce joli appartement de 106,67 m2 disposé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une pièce de vie salon/cuisine d'une superficie de 32,16 m2 ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau avec WC et une vaste terrasse de 43,50 m2. Investisseur ? Appartement loué jusqu'ici, au prix de 965 €. Le local commercial quant à lui est à finir de rénover. Ses 78,86 m2 sont aménagés de la manière suivante : Au sous-sol, se trouve une cave de 11,90 m2. Au rez-de-chaussée, une grande salle de 56,94 m2 ainsi que 2 autres pièces complètent l'espace. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé en E et le taux d'émission de gaz à effet de serre (GES) est classé en B. Huisseries en bois et PVC double vitrage - Chauffage individuel électrique complété d'une cheminée. Cette bâtisse vous est proposée au prix de 279 000 €, honoraires à la charge du vendeur inclus. Envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à contacter notre conseillère Foncia, Adeline MEOT, au O6.36.2O.38.97.

Réf. 00507088