À vendre Immeuble 245 m² - Pontoise 95300

Opportunité en plein cœur de Pontoise : Acquérez un immeuble entier de 245 m², sans charge de copropriété. Un placement sécurisé, sans surprise, avec un cadre de vie exceptionnel.

Situé à proximité des transports, écoles, commerces et à quelques pas du Parc Municipal et de la Cathédrale, cet immeuble de 2 étages offre une tranquillité absolue (sans vis-à-vis, entouré d'espaces verts). Il constitue un actif "clef en main" pour un investisseur exigeant.

Les Lots (Revenus ~3 500 € / mois) :

RDC : Un magnifique 4 pièces avec jardin privatif exclusif et véranda (plus-value locative forte).
Étages : Un 3 pièces, deux 2 pièces et un 3 pièces supplémentaire.
Plus : Un garage attenant.

Investissement sécurisé :

Absence totale de copropriété : Vous maîtrisez 100% de l'entretien et des charges. Pas de vote en assemblée générale, pas de travaux collectifs surprise.

Chauffage individuel : Chaque lot est indépendant. Aucune chaudière collective à rénover.

Aucun gros travaux en prévision : Immeuble entretenu. Seul projet : l'isolation du grenier (non urgent).

Honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur.

Réf. 00636611