



Cette maison d'habitation située dans un environnement calme, bénéficie d'un terrain de 2648 m2 entièrement clos, offre un énorme potentiel de rénovation et d'agrandissement pour réaliser vos projets d'aménagement ou d'investissement.
Caractéristiques de la maison :
70 m2 habitable dont 3 chambres,
un séjour de 17 m2 et une cuisine de 11.5 m2 indépendante. Ces 2 pièces peuvent être réunies pour gagner en espace et confort de vie.
Une salle d'eau de 4.80 m2
WC au rdc et à l'étage.
Les dépendances :
Deux granges attenantes à la maison de 30 et 25 m2 avec possibilité de créer un étage.
Deux autres dépendances de 41 m2 et 35 m2 au sol
Le terrain clos de 2648 m2 à l'arrière de la maison, avec arbres fruitiers est entièrement clos.
Bonne exposition et environnement tranquille et agréable, proche axes routiers.
Réf. 00833651
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3030 € et 4140 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
119 000 €
Pontorson 5017070 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Dol-de-Bretagne
Adresse
16 Grande rue des Stuarts
35120 Dol-de-Bretagne