Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 70 m² à vendre - 113500 € - Pontorson (50170)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 70 m² à vendre - 113500 € - Pontorson (50170)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 70 m² à vendre - 113500 € - Pontorson (50170)

À vendre Maison 4 pièces 70 m² - Pontorson 50170

Cette maison d'habitation située dans un environnement calme, bénéficie d'un terrain de 2648 m2 entièrement clos, offre un énorme potentiel de rénovation et d'agrandissement pour réaliser vos projets d'aménagement ou d'investissement.

Caractéristiques de la maison :
70 m2 habitable dont 3 chambres,
un séjour de 17 m2 et une cuisine de 11.5 m2 indépendante. Ces 2 pièces peuvent être réunies pour gagner en espace et confort de vie.
Une salle d'eau de 4.80 m2
WC au rdc et à l'étage.

Les dépendances :
Deux granges attenantes à la maison de 30 et 25 m2 avec possibilité de créer un étage.
Deux autres dépendances de 41 m2 et 35 m2 au sol

Le terrain clos de 2648 m2 à l'arrière de la maison, avec arbres fruitiers est entièrement clos.

Bonne exposition et environnement tranquille et agréable, proche axes routiers.



Réf. 00833651

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1835
Surface habitable
70 m²
Surface Carrez
70 m²
Surface terrain
2648 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 594 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3030 € et 4140 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

113 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pontorson  5017070 m²

70 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

285 000 €

À vendre Maison 4 pièces 77 m² - Saint-pair-sur-mer 50380 77 m²

3 chambres

Saint-Pair-sur-Mer (50380)

À vendre Maison 4 pièces 77 m² - Saint-pair-sur-mer 50380

Au sein d’un nouveau domaine bien situé dans un quartier résidentiel à proximité des principaux …

accès handicapés

463 000 €

À vendre Maison 4 pièces 88 m² - La Richardais 35780 91 m²

3 chambres

La Richardais (35780)

À vendre Maison 4 pièces 88 m² - La Richardais 35780

FONCIA vous propose cette spacieuse maison T4 neuve aux beaux volumes et prestations qualitatives …

accès handicapés
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

234 300 €

À vendre Maison 4 pièces 82.07 m² - Saint-jacques-de-la-lande 35136 82 m²

3 chambres

Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

À vendre Maison 4 pièces 82.07 m² - Saint-jacques-de-la-lande 35136

Maison en copropriété de 82 m² habitables — 3 chambres, terrasse et jardin

Venez découvrir cette …

115kWh/m².an10Kg CO2/m².an C accès handicapés

129 000 €

À vendre Maison 4 pièces 73.8 m² - La Bazoque 61100 88 m²

3 chambres

La Bazoque (61100)

À vendre Maison 4 pièces 73.8 m² - La Bazoque 61100

Située à seulement 7 km de Flers, charmante maison en pierre de 73 m², implantée sur un beau terrain …

403kWh/m².an15Kg CO2/m².an F

135 000 €

À vendre Maison 4 pièces 94 m² - Flers 61100 94 m²

3 chambres

Flers (61100)

À vendre Maison 4 pièces 94 m² - Flers 61100

Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de ville …

160kWh/m².an33Kg CO2/m².an D

299 900 €

À vendre Maison 4 pièces 154 m² - Flers 61100 154 m²

3 chambres

Flers (61100)

À vendre Maison 4 pièces 154 m² - Flers 61100

Proche centre-ville de Flers – Pavillon sur sous-sol complet

Découvrez ce pavillon de qualité …

129kWh/m².an3Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Dol-de-Bretagne

Adresse

16 Grande rue des Stuarts

35120 Dol-de-Bretagne