À vendre Appartement 2 pièces 44.29 m² - Portet-sur-garonne 31120

À seulement 20 minutes à pied du centre de Portet-sur-Garonne, découvrez ce charmant appartement T2 entièrement rénové, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Situé au deuxi^ème étage sur trois, ce bien lumineux se compose :

✔️ d’une entrée accueillante

✔️ d’une cuisine indépendante fonctionnelle

✔️ d’un séjour agréable

✔️ d’une salle d’eau moderne

✔️ d’une chambre confortable avec dressing

👉 Atout supplémentaire : un garage en annexe vient compléter ce bien, un véritable plus pour le stationnement et le rangement.

👉 Appartement libre de toute occupation, disponible immédiatement.

💡 Bien clé en main, sans travaux, dans un environnement pratique à proximité des commodités.

Réf. 00773504

Caractéristiques du bien

2^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 232 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

44.29 m²

Surface Carrez

44.29 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 44.29 m² - Portet-sur-garonne 31120