Vue n°1 Studio T1 F1 27.85 m² à vendre - 134000 € - Praz-sur-arly (74120)
Vue n°2 Studio T1 F1 27.85 m² à vendre - 134000 € - Praz-sur-arly (74120)Vue n°3 Studio T1 F1 27.85 m² à vendre - 134000 € - Praz-sur-arly (74120)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 27.85 m² - Praz-sur-arly 74120

Studio cabine de 27,85 m² avec grand balcon plein sud, à deux pas du centre du village. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un coin nuit, une salle de bains, de WC séparés, et d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. L’ensemble s’ouvre sur un balcon exposé plein sud, offrant une belle vue dégagée. Parfaitement optimisé pour accueillir jusqu’à 6 couchages, ce studio est vendu avec une cave, idéale pour stocker skis ou effets personnels. Idéal comme pied-à-terre à la montagne ou pour un investissement locatif. Résidence calme et bien entretenue, à proximité des commerces et des navettes vers les pistes. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Réf. 00672739

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
27.85 m²
Surface Carrez
27.85 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 372 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

134 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Praz-sur-Arly  7412027,85 m²

27,85 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction - Praz-sur-Arly

Adresse

44 route de Megeve

74120 Praz-sur-Arly