Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39.85 m² à vendre - 155000 € - Pringy (77310)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 39.85 m² - Pringy 77310

Vendu loué

T2 en résidence seniors à Pringy (77) – Cadre verdoyant et prestations de qualité
Au sein d’une résidence senioriale sécurisée et conviviale, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au 2ᵉ étage (sous combles) avec ascenseur. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable avec salle d’eau et WC entièrement équipés aux normes PMR, ainsi que d’une agréable terrasse privative.
La résidence propose de nombreux équipements et services dédiés au bien-être des résidents, avec notamment un boulodrome, un club-house comprenant une salle de sport et un billard, une piscine chauffée, ainsi que la présence d’un gardien-jardinier et d’une animatrice. Les résidents bénéficient également de beaux espaces verts et d’un large choix d’animations à la carte.
Idéalement située au cœur du Parc naturel du Gâtinais, à seulement 45 minutes de Paris, Pringy offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement naturel préservé, entre la forêt de Fontainebleau et la Seine. Les commerces se trouvent à 400 mètres et un arrêt de bus est accessible à proximité.
Un cadre de vie paisible, confortable et sécurisé, idéal pour profiter pleinement de la retraite.

Réf. 00783875

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
67
Charges annuelles
1 728 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39.85 m²
Surface Carrez
39.85 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 104 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

155 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pringy  7731039,85 m²

39,85 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Melun

Adresse

39 avenue Thiers

77000 Melun