Vue n°1 Maison 11 pièces T11 F11 249.09 m² à vendre - 695000 € - Pringy (77310)
Vue n°2 Maison 11 pièces T11 F11 249.09 m² à vendre - 695000 € - Pringy (77310)Vue n°3 Maison 11 pièces T11 F11 249.09 m² à vendre - 695000 € - Pringy (77310)

À vendre Maison 11 pièces 249.09 m² - Pringy 77310

✨ PRINGY (77) – Propriété de caractère avec piscine et dépendances – 5 min de l’A6 ✨

📏 Surface habitable : 249 m²
🌳 Terrain clos et arboré : 1 271 m²
💧 Piscine chauffée 4 × 12 m
🚗 5 min de l’embranchement A6 – 40 km de Paris

Un cadre de vie exceptionnel

Cette maison pleine de charme vous offre volumes généreux, prestations bien-être et dépendances uniques, le tout dans un environnement calme et verdoyant à deux pas des grands axes.

Intérieur lumineux et convivial

Rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, salon, séjour sur véranda, cuisine équipée donnant sur terrasse, suite parentale, buanderie/chaufferie

Étage : 4 chambres spacieuses, salle de bains avec balnéo et douche hammam

Dépendances de caractère

Garage attenant avec appartement indépendant (séjour, chambre, salle d’eau/WC)

Grange 50 m² avec plafond cathédrale, cheminée, four à pain, terrasse couverte

Cave voûtée

Parking avec borne de recharge électrique

Extérieur & loisirs

Jardin clos avec puits

Piscine chauffée

Espaces détente et convivialité pour recevoir famille et amis

💡 Ce bien combine charme de l’ancien, prestations modernes et situation idéale pour un Francilien cherchant à concilier qualité de vie et accessibilité.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Réf. 00697336

Caractéristiques du bien

6

Caractéristiques du bien

Année de construction
1948
Surface habitable
249.09 m²
Surface Carrez
249.09 m²
Surface terrain
1271 m²
Nombre de pièces
11
Nombre de chambres
6
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Type de sous sol
Partiel

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 372 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 78 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7260 € et 9910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

695 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pringy  77310249,09 m²

249,09 m²

Le barème de l'agence

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