À vendre Maison 2 pièces 60.23 m² - Putanges-le-lac 61210

EXCLUSIVITE FONCIA
CHENEDOUIT – À proximité de la Suisse Normande
Ensemble immobilier avec gîte et dépendance – Environnement calme

Situé à quelques minutes des paysages vallonnés de la Suisse Normande, cet ensemble immobilier vous séduira par son potentiel et son cadre paisible.

Il se compose de :

Une maison principale avec vie de plain-pied, idéale pour une résidence confortable au quotidien.

Un second logement indépendant, parfait pour un projet de gîte, location saisonnière ou hébergement familial.

Une dépendance, pouvant accueillir un camping-car, offrant ainsi un espace de stockage ou une possibilité d'aménagement supplémentaire.

Un jardin clos à l’arrière, sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments en plein air.

Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement dans un environnement préservé.

Réf. 00680425

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1900

Surface habitable

60.23 m²

Surface Carrez

60.23 m²

Surface terrain

975 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement

Fosse à épandage

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2300 € et 3160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 2 pièces 60.23 m² - Putanges-le-lac 61210