Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 395000 € - Puteaux (92800)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 395000 € - Puteaux (92800)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 395000 € - Puteaux (92800)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Puteaux 92800

Vendu loué

Au cœur du très recherché quartier République dans une résidence de standing signée Franco Suisse découvrez ce bel appartement de 45 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur bénéficiant d’un balcon donnant sur un environnement calme et arboré.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l’extérieur d’une cuisine ouverte aménagée d’une chambre avec rangements, d’une salle d’eau moderne, ainsi que de WC séparés. Les espaces sont bien distribués et offrent un confort de vie appréciable au quotidien.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Localisation idéale

L’adresse profite d’un emplacement premium à quelques minutes des commerces de proximité, du marché, des restaurants et des écoles.
Les transports sont accessibles rapidement :
– Tramway T2,
– Métro ligne 1 (La Défense),
– Gare SNCF de Puteaux,
– Plusieurs lignes de bus au pied du quartier.

Ce cadre de vie à la fois pratique et paisible fait de cet appartement une opportunité rare sur le secteur.

Réf. 00736894

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
5

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45 m²
Surface Carrez
45 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 71 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 170 € et 280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

395 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Puteaux  9280045 m²

45 m²

Le barème de l'agence

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