À vendre Studio 16.81 m² - Quimper 29000

L’agence Foncia Achat / Vente de QUIMPER, vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Ce studio situé au calme composé d'une petit espace entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC est l'investissement idéal pour de la location étudiante.
Faisant l'objet d'une insalubrité REMEDIABLE, outre quelques menus travaux esthétiques, les travaux suivants devront être réalisés pour lever l'état d'insalubrité :

- Agrandissement des surfaces vitrées (qui doivent être au moins égales à 10% de la surface habitable),
- Remplacement des radiateurs
- Vérification des évacuations d'eau (assainissement)
- Pose de détecteurs incendie
- Remplacement de la porte palière

Des travaux au niveau de la copropriété sont à prévoir, notamment, et seront pilotés par la Mairie (injonction de travaux) :

- Toiture,
- Isolation en sous-face d'une partie du bâtiment
- Remplacement d'une pompe de relevage
- Rénovation d'une cage d'escaliers
- Création d'un local pour les poubelles

Ravalement réalisé.

Contactez-nous pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Réf. 00615216