Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 48.03 m² à vendre - 133000 € - Quimper (29000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 48.03 m² - Quimper 29000

Idéalement situé au cœur du quartier recherché de Kerfeunteun, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 3ᵉ étage d'une résidence, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant une agréable vue dégagée, d'un couloir, d'un WC indépendant, d'une salle de bains ainsi que d'une chambre bénéficiant d'un accès direct à une terrasse intimiste, sans vis-à-vis.

Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking privative.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser cet appartement selon vos envies. Son emplacement privilégié et son fort potentiel en font une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Les atouts :

Emplacement recherché au cœur de Kerfeunteun
Terrasse sans vis-à-vis
Vue dégagée
Séjour lumineux
Cave et parking privatif
Commerces accessibles à pied
Rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel

À découvrir sans tarder !

Réf. 00663180

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1982
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
6
Charges annuelles
852 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
48.03 m²
Surface Carrez
48.03 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 236 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

133 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Quimper  2900048,03 m²

48,03 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

10 Rue de Douarnenez

29000 Quimper