Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46.15 m² à vendre - 129730 € - Quimper (29000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 46.15 m² à vendre - 129730 € - Quimper (29000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 46.15 m² à vendre - 129730 € - Quimper (29000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 46.15 m² - Quimper 29000

L’agence Foncia Achat / Vente de QUIMPER vous propose en exclusivité le bien immobilier suivant :
Beau T2 en rez de chaussée, situé dans une résidence récente et sécurisée, avec ravalement de façade réalisé en 2025.
Il offre un bel espace extérieur privatif d’environ 85 m² comprenant une terrasse et un jardin plein sud, idéal pour profiter d'une belle luminosité.
L’appartement se compose d'une entrée avec placard, d’une cuisine ouverte sur le séjour donnant directement sur l’extérieur terrasse et jardin, d’un couloir desservant, des WC séparés, une salle de bain ainsi qu’une chambre avec placard intégré.
Une place de stationnement privative est incluse.
Commodités à proximité immédiate : arrêt de bus et boulangerie à quelques pas.
Investissement locatif : locataire en place.
Loyer mensuel : 491 € + 34 € de charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00770457

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
46.15 m²
Surface Carrez
46.15 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 168 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

129 730 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Quimper  2900046,15 m²

46,15 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

10 Rue de Douarnenez

29000 Quimper