Vue n°1 Studio T1 F1 38 m² à vendre - 111000 € - Quimper (29000)
Vue n°2 Studio T1 F1 38 m² à vendre - 111000 € - Quimper (29000)Vue n°3 Studio T1 F1 38 m² à vendre - 111000 € - Quimper (29000)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 38 m² - Quimper 29000

Vendu loué

À découvrir sans tarder, ce bel appartement récemment rénové avec des matériaux de qualité, situé dans le très apprécié quartier du Likès.

Au premier étage d’une copropriété parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une élégante salle d’eau avec WC, d’un lumineux salon-séjour avec coin nuit, d’une cuisine équipée ainsi que d’un balcon bénéficiant d’une vue dégagée.

🚗 Un garage privatif complète ce bien, un avantage rare et recherché sur le secteur.

📈 L’appartement est actuellement loué en bail meublé pour un loyer de 570 € charges comprises, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée.

✅ Emplacement recherché
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ copropriété entretenue
✅ Investissement clé en main

Une opportunité idéale pour un investissement patrimonial de qualité ou un futur pied-à-terre à Quimper.

Une exclusivité Foncia Transaction Quimper

Réf. 00812164

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1968
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
70
Charges annuelles
1 404 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
38 m²
Surface Carrez
38 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 167 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 34 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

111 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Quimper  2900038 m²

38 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Quimper Douarnenez

Adresse

10 Rue de Douarnenez

29000 Quimper