Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 120.39 m² à vendre - 269000 € - Quimper (29000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 120.39 m² - Quimper 29000

À deux pas de l’hyper-centre, laissez-vous séduire par cette maison de ville de 120 m², pleine de charme et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée accueille une première chambre, une buanderie pratique ainsi qu’un garage, un véritable confort en centre-ville.

À l’étage, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale, avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le deuxième étage propose deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Sous les combles, au troisième étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’ensemble, offrant de multiples possibilités : chambres d’enfants, bureau, espace invités…

À l’extérieur, la cour privative et la terrasse constituent de véritables havres de paix, rares en cœur de ville.

✨ Fort potentiel, volumes généreux et emplacement privilégié font de cette maison une opportunité idéale pour une famille ou un projet de vie à personnaliser selon vos envies.

Réf. 00501413

Caractéristiques du bien

Gaz

5

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1928
Surface habitable
120.39 m²
Surface Carrez
120.39 m²
Surface terrain
234 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 180 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 37 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1990 € et 2730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

269 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Quimper  29000120,39 m²

120,39 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Quimper Douarnenez

Adresse

10 Rue de Douarnenez

29000 Quimper